房地產(chǎn)面臨哪些機遇與挑戰(zhàn)YHS防爆撓性管

防爆撓性管廠家提供信息      政府對于征收一級開發(fā)的企業(yè)是有著明確要求的，要不少于5個城中村改造的開發(fā)項目，并且有資金實力。而且啃下這種硬骨頭的，尤其是這種若干年都啃不動的硬骨頭，不僅需要招標人和控股的股東，還需要和房地產(chǎn)開發(fā)相匹配的這種資金實力和投資能力，還需要企業(yè)擁有足夠準確的戰(zhàn)略規(guī)劃和品牌影響力，這個是特別關(guān)鍵的。從目前的這樣的一個趨勢上來講，真的已經(jīng)進入了大魚吃小魚的年代，有能力的，能夠承擔得起這種高額補償標準，能夠讓產(chǎn)品化繭成蝶的，這種企業(yè)的要求越來越高。這次保利參與到保晉南街項目的土地一級市場，也表明很多大品牌開發(fā)商已經(jīng)開始。

防爆撓性管廠家提供      保晉南街的地理位置有很大的位置，在非常核心的一個位置，另外兩側(cè)是有一些鐵路部門的單位，住宅是有一些鐵路的宿舍，所以它的拆遷涉及到了一些單位，涉及到的一些住戶，而且這些住戶還有一個特殊性，房子可能有好幾個房本，因為之前是老一輩的房子，傳承到下一代的時候，有幾個子女，就辦了幾個房本，共同的一個產(chǎn)權(quán)，所以這也是很多開發(fā)商不愿意去拆的一個原因。再有一個就結(jié)合很多方面，它涉及的資金量也會比較大，拆遷難度也比較大，啃下這個硬骨頭需要實力，保利啃硬骨頭非常厲害的，尤其像這種深耕石家莊的這些房企來說，還是比較喜歡這種非常核心的地段。

防爆撓性管廠家提供      另外保利產(chǎn)權(quán)調(diào)換的回遷房的標準都是超商品房級別，所以這一次應(yīng)該不會有什么釘子戶。本身保晉南街項目的原住戶的素質(zhì)也都相對來說要高很多。而且這次調(diào)換的地塊也好，在東五里地塊，這個地塊本身也是一個很受歡迎的地塊，不像原來產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一弄打到二環(huán)之外三環(huán)之外的二環(huán)到三環(huán)之間的地塊去了，一個特別出色的地塊，所以大家還是比較愿意產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而且保利還可以利用這塊土地進駐城中心，拿到自己很核心的旗艦位置，進入城市很核心的位置其實是一個標志，融創(chuàng)、保利，包括旭輝其實都在爭奪，雖然都不是大地塊，但它是一個標志一個符號同時也是一個見證。